1. 4. 2021
Koronavirová pandemie rozpoutala nebývalou touhu po nákupu rekreačních nemovitostí. V některých krajích vzrostl počet prodaných nemovitostí o desítky procent. S rostoucí poptávkou rostou i ceny českých chat a chalup.
Zájem o rekreační objekty vrcholí
Koronavirová pandemie eskalovala zájem o nákup rekreačního bydlení v České republice do dramatických výšin. Realitní makléři hlásí, že rekreační objekty se prodávaly i během 5 dnů a zájemců o jednu nemovitost bylo často dvacet. A to i v případě, že se jednalo o objekty v horším stavu, které by jindy čekaly na kupce dlouhé měsíce.
Únik z města a jediná cesta k rekreaci
Co podpořilo zvýšený zájem o rekreační bydlení? Důvodů je hned několik.
- Uzavřené objekty k rekreaci (hotely, penziony).
- Zhoršená možnost vycestovat do zahraničí (či žádná možnost).
- Možnost práce home office, větší volnost.
- Touha po úniku od ruchu velkoměsta a vnějšího tlaku.
- Levné hypoteční úvěry.
Prodeje chat a chalup lámou rekordy
Na mnoha místech vystoupaly objemy prodejů chat a chalup na historická maxima. Největší zájem byl o nákup nemovitostí v červenci, objem z prodeje překročil 1 miliardu korun (dle dat společnosti Reas).
Nárůst prodejů nemovitostí byl zaznamenán napříč celou Českou republikou s výjimkou dvou krajů. Nutno podotknout, že v uvedených dvou krajích to nemusí znamenat nezájem o nemovitosti, ale pouze nedostatečnou nabídku.
Graf zobrazuje procentní nárůst/pokles počtu prodaných rekreačních objektů v období od ledna do září 2020.
Největšímu zájmu kupujících se těšily objekty v Libereckém kraji a na Vysočině. Jedná se o atraktivní rekreační oblasti s dobrou dostupností do velkých měst. Zájem byl i o rekreační objekty ve Středočeském, Ústeckém a Moravskoslezském kraji.
Počet prodaných rekreačních objektů zůstal stejný v Praze a téměř se nezměnil v Karlovarském kraji.
Zdroj dat: Reas
Ceny chat a chalup rostou
Je zřejmé, že kde je zvýšená poptávka a nedostatečná nabídka, roste prodejní cena. Prodejní ceny rekreačních objektů rostou i o desítky procent, a to i u těch objektů, které jsou určeny k rekonstrukci.
S koncem pandemie můžeme očekávat klesající zájem kupujících o rekreační objekty a pravděpodobně i pokles cen.
Autor: Iva Kufr
Celou dobu své profesní praxe se pohybuji ve světě obchodu, prošla jsem od prodeje
špulky nití až k mnohamilionovým kontraktům a v roce 2004 natrvalo zakotvila v
realitách.
S rozvojem sociálních sítí se mění i trh realit, aktuálním trendům se ale nebráním a
novinky stále zařazuju do spektra svých služeb.
Baví mne pracovat s lidmi a pro lidi.
Zajímá mě názor klientů, proto se hodně ptám a hodně naslouchám.
Spokojenost z poctivě odvedené práce se u mě dostaví vždy, když vidím radost v očích
klientů, kteří se zabydlují ve své nové nemovitosti. Vždyť s novým domovem začínají i
novou kapitolu vlastního života.
Je mi ctí je doprovázet při cestě za jejich novým domovem – místem, kde mohou
odpočívat, radovat se, milovat a nabírat síly, místem, kde jsou v bezpečí. Spokojený
klient je pro mne tou nejlepší odměnou.